实时搜索: 转贷需要多久

转贷需要多久

397条评论 1741人喜欢 4487次阅读 465人点赞
赌场放高利贷会判多久 , 经济犯罪案件 最重得判多少年? 详细点!谢谢 , 武汉市怎么办理房贷“商转公”? ...

成都天府二街才买的按揭房,可以做二抵吗,单独签字行不,需要多少时间能放款: 新买的按揭房至少要半年以上才能做贷款,而且抵押还需要房产证上的所有人签字,也可以做信贷,就可以只单签

放高利贷的人 如果被抓了 会被判刑多久:

房贷已经办了商业贷款的要怎么转成公积金贷款:

办理流程

商业贷款转公积金贷款办理流程

第一步咨询受理

贷款转贷申请人到原商贷银行咨询,如果符合转贷条件,银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。

第二步提交资料

1、借款人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件(借款人为单身的由民政部门出具单身证明);

2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;

3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;

4、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款);

5、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书;

6、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。

第三步 贷款受理

1、受托银行与借款申请人进行面谈、审核其提交申请资料;

2、查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;

3、受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;

4、对符合条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;

5、受托银行在公积金系统中进行初审,初审未通过的,及时同事借款人并告知原因。

第四步 签订合同

借款申请人与原商贷银行签借款(抵押)合同,同时在银行指引下与管理中心指定的担保公司签订担保合同。

第五步 预存资金

借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分,用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款。

第六步 贷款发放

管理中心发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。

第七步 办理抵押

由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并办妥转公积金贷款抵押等登记手续(此程序由担保公司办理)

所需资料

1、申请人及配偶身份证复印件四份(二代身份证议案复印身份证背面);

2、申请人及配偶户口簿复印件三份;

3、申请人婚姻证明(结婚证需复印照片页和内容页;未婚证明的时间须从国家规定结婚年龄算起;未再婚证明须从离异或丧偶之日算起;证明必须由民政局出具,有效期十天),原件一份,复印件两份;

4、填写好的贵阳市住房公积金贷款申请审批表(单位盖章),原件三份;

5、原借款抵押合同、贷款凭证等相关贷款手续,复印件各三份;

6、贷款余额清单(须有最近前六个月的还款情况和本月贷款余额),原件一份、复印件两份;

7、房屋产权证、契税证、土地证等证件复印件三份;

8、签房屋抵押备案登记表(由担保公司提供),原件一份。

另外,所有复印件必须用A4纸复印,并须在办理现场查看原件。

扩展资料

商转公贷款需要满足五个条件:

1、原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;

2、原商业性住房贷款还款1年(含)以上,且无逾期贷款余额;

3、借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶;

4、所购房产已取得《土地房屋权证》;

5、借款人有足够资金结清原商业性住房贷款;借款人无足够资金结清原商业性住房贷款的,应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保。

此外,国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。

参考资料来源:百度百科-商业贷款

赌场放高利贷会判多久:

经济犯罪案件 最重得判多少年?:

侵占公司财产罪。

刑法第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。

国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。 

第一百八十三条第一款保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。 

延伸阅读:公司法全文 [相关法律与司法解释] 《公司法》》第一百一十四条第一款董事、监事、经理利用职权收受贿赂、其他非法收入或者侵占公司财产的,没收违法所得,责令退还公司财产,由公司给予处分。

构成犯罪的,依法追究刑事责任。

《合伙企业法》第六十八条合伙人执行合伙企业事务中,将应当归合伙企业的利益据为己有的,或者采取其他手段侵占合伙企业财产的,责令将该利益和财产退还合伙企业;给合伙企业或者其他合伙人造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 

最高人民法院《关于办理违反公司法受贿、侵占、挪用等刑事案件适用法律若干问题的解释》

扩展资料:

经济犯罪具有以下四个显著特征:

(一)任何经济犯罪都必须具有经济的内容;

(二)经济犯罪的主体只可以是国家工作人员、集体经济组织工作人员以及其他从事公务的人员,不是上述三类人员不构成这类犯罪;

(三)经济犯罪分子获取非法的物质利益一定利用了职务上的便利;

(四)从总体上看,经济犯罪是一种腐败行为。并认为经济犯罪的具体罪名分为以下两种类型:

(一)基本罪名:指的是法律明确规定利用职务之便作为犯罪构成的必要要件的罪名,包括贪污罪和受贿罪、挪用公款罪、巨额财产来源不明罪等;

(二)选择罪名:及法律虽未规定须以利用职务之便作为一定的构成要件,但却明确规定有利用职务之便的情形予以从重的罪名,包括走私罪和投机倒把罪等”。

还有学者认为,“经济犯罪指的是发生在商品生产领域、经济流通领域、分配及调节领域、消费领域与经济管理领域,违反有关法律法规.

破坏社会主义经济关系和经济秩序,以牟取非法经济利益为目的,情节严重,应受刑罚处罚的行为”。

“经济犯罪是指以获取巨大经济利润为目的,以进行非法经济管理和非法经营活动为手段,危害国家正常经济秩序的依照刑法应当受到刑罚处罚的行为”。

参考资料来源:百度百科-经济犯罪



武汉市怎么办理房贷“商转公”?:

目前商贷的基准利率是4.9%,公积金贷款利率是3.25%,贷款50万,如果是30年,商贷利息455308.1元,公积金利息283371.37元,两者相差超过17.1万元。难怪当初选择商贷买房的人希望能够“商转公”了,那么商转公的流程是什么样的呢?

第一步 贷款咨询,提交申请

转贷人到原商贷银行咨询,领取《个人住房公积金转贷资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交原商贷银行:

1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

2、婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明);

3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;

4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件

5、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款);

6、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书;

7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。

第二步 贷款受理

1.受托银行与借款申请人进行面谈,审核其提交的申请资料;

2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;

3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;

4.对符合贷款条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;

5.受托银行在公积金系统中进行初审,初审未通过的,及时通知借款人并告知原因。

第三步 办理担保

对初审通过的转公积金贷款,由银行工作人员通知转贷人持下列资料到担保公司办理担保手续:

1.转贷人及配偶的身份证、结婚证原件及复印件(转贷人为单身的由民政部门出具单身证明);

2.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件;

3.受托银行加盖公章的《贷款审批信息确认表》。

第四步 签订合同

转贷人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》。

第五步 预存资金

转贷人将原商贷余额与转贷的差额部分,用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款。

第六步 贷款发放

管理中心发放贷款资金,由转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存资金同时结清原商业贷款。

第七步 办理抵押

由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并办妥转公积金贷款抵押登记手续(此程序由担保公司办理)。

另外,需要注意四点

1、“商转公”的房贷必须是纯商贷,组合贷中的商贷是不可以转为公积金的;

2、“商转公”必须征得商贷银行同意,如果没有特殊问题银行却设置障碍,应据理力争。

3、“商转公”的前提是房子必须有“两证”。

4、“商转公”必须请担保机构,市公积金给出的机构是武汉信用风险管理有限公司。

(以上回答发布于2016-07-20,当前相关购房政策请以实际为准)

全面及时的楼盘信息,点击查看

今天在建设银行办理了商转公积金贷款手续,工作人员说要半年以后才可以,为什么要这么久啊?:

商业贷款转公积金贷款需要贷款本人按时足额缴存住房公积金一年以上,且公积金开户一年以上(从贷款申请日起向前推算)。

且单位在职职工需签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同),并正常连续按月缴存住房公积金一年以上;

如果劳动合同未连续签满3年期以上或未正常连续按月缴存住房公积金一年以上,都可能导致手续延期。

商业贷款转公积金贷款条件:

1、按时足额缴存住房公积金一年以上且公积金开户一年以上(从贷款申请日起向前推算);

2、本人或者其配偶、父母、子女在本市内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房或购买公有住房、其他无房屋所有权住房,且除转公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内;

3、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金;

5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经住房公积金管理核心审定的资产作为抵押或质押;

6、转公积金贷款还需要条件:非组合贷款、有产权证、原贷款行同意办理;

7、外地户口、本地农户借款人须提供联系人;

8、法律、法规及规章规定的其他条件及公积金核心的相关规定。

扩展资料:

一、申请“商贷转公积金贷款”贷款额度应同时符合以下条件:

1、 住房公积金贷款最高贷款额度内;

2、 房屋价值的规定比例内(房屋价值按原购房总价与评估价中较低者确定);

3、 原商业性购房贷款余额内。

二、期限条件:

1、 当地住房公积金贷款期限内;

2、 原商业性购房贷款的剩余年限内。

3、“商转公”贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

4、 借款人申请“商转公”贷款的,应提供符合申请住房公积金贷款的担保方式。

三、注意事项:

1、 没有不良还款记录;

2、 应征得原贷款银行的同意;

3、 转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出,并能办理抵押手续;

4、 转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金,且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成;

5、 原借款余额超过转公积金贷款额度的部分,由新借款人(或借款人)自筹,并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。

参考资料来源:百度百科-公积金贷款

公积金贷款可以转商贷吗?:

商业贷款转公积金贷款,有两种方式,一种是先还后贷,贷款人自己先还清商贷;另一种是以贷冲贷,贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。

  • os如何设置

    中山石歧哪里有酒吧?: 石歧西区520酒吧(富华天桥脚)中山市石歧大润发广场 主场酒吧ROCK PARTY ...

    226条评论 4960人喜欢 3204次阅读 497人点赞
  • 1.4里面有几个十分之一

    北京三里屯有什么好玩的?: 三里屯位于朝阳区东部。因距内城三里而得名。现在因为三里屯酒吧街而出名。三里屯酒吧街是北京夜生活最“繁华”的娱乐街之一,是居住北京地区的老外们以及国内名流大款经常光顾的地方。北京三里屯酒吧街是北京夜生活最“繁华”的娱乐...

    940条评论 1944人喜欢 4942次阅读 898人点赞
  • n3考什么

    高档酒吧门口开小店、卖些什么好呢?谢谢: 北京是全国城市中酒吧最多的一个地方,总共有400左右家。北京的酒吧品种多多,它成为青年人的天下,亚文化的发生地。酒吧的兴起与红火与整个中国的经济、社会、文化之变化都有着密不可分的关系,酒吧的步伐始终跟随着时代。“有音...

    475条评论 3339人喜欢 2328次阅读 411人点赞
  • psp游戏哪个好玩吗

    深圳华侨城酒吧街怎么走?: 在华侨城战往沃尔玛、汉唐大厦那个出口出去,然后往沃尔玛的那条路走去,问一下铜锣湾怎么去,不问也可以,有很多指示牌教你怎样去到的。华侨城酒吧街就在铜锣湾对面的生态广场里面,很容易就会找到的,放心,不用怕。好像在寿司店旁...

    505条评论 6432人喜欢 2895次阅读 705人点赞
  • 五年有几个月

    珠海晚上哪里好玩?珠海水湾酒吧街攻略: 【导语】:珠海晚上哪里好玩?城市生活节奏快,工作压力大,晚上出去转转放松一下。有人喜欢看风景,有人喜欢聚会小酌一杯。那么珠海都有什么酒吧介绍?珠海水湾酒吧街推荐——酒吧街介绍、酒吧街交通指引等攻略。》》》珠海哪个海岛...

    935条评论 2556人喜欢 3125次阅读 562人点赞
  • iphone导入的视频在哪

    口袋妖怪黑2飞云市后街酒吧在哪: 飞云市(日文︰ヒウンシティ Hiun City,英文︰Castelia City)是合众地方中南部的一座海边的城市。跟以前的城市不同之处是,飞云市是个巨大的都市,摩天大楼与普通高楼比肩继踵。飞云市是合众地方的商业和经...

    615条评论 3461人喜欢 5070次阅读 549人点赞
  • dnf粉装哪里爆

    天津河西区酒吧有哪些啊: 蜜糖很多人去友谊路有个酒吧街。feeling也挺火。我个人不太喜欢酒吧街,那街感觉太暗了。另外还有7club ...

    881条评论 4240人喜欢 4494次阅读 228人点赞